Maisons Naturéa est un constructeur français spécialisé dans la réalisation d'habitations à ossatures bois de qualité. Autrefois, partie intégrante du promoteur immobilier AST Groupe sous l'appellation Natilia, ce nouveau réseau Maisons Naturéa et ses 20 agences se sont associés, désormais, au Groupe Duval, l'un des acteurs immobiliers les plus importants de France. En Pays salonais, ce sont 12 à 13 projets personnalisés de construction de villas qui sont portés, chaque année, par l' agence de Salon-de-Provence et son gérant, Raphaël Evariste.
"Depuis sa création il y a 8 ans, notre agence est spécialisée dans la conception de maisons individuelles et d'Établissements Recevant du Public (ERP) à ossature bois , comme, par exemple, des micro-crèches." Cependant, la plupart du temps, les bâtiments construits par Maisons Naturéa ne laissent nullement entrevoir leur conception spécifique, "ce qui les rend compatibles avec toutes les règles d'urbanisme, notamment dans les centres historiques" . Puisque, le plus souvent, "leurs murs extérieurs sont recouverts d'un enduit, tandis qu'à l'intérieur leur surface revêt l'aspect traditionnel d'une peinture murale".
50 % d'économies d'énergie grâce à la double isolation de l'ossature bois
Pourtant, ici, chaque paroi repose bel et bien sur une ossature bois à double isolation ! Il s'agit d'une sorte de grands caissons "composés d'un cadre en bois épicéa contenant plusieurs volumes d'isolant thermique en laine minérale, le tout recouvert d'une plaque agglomérée hydrofuge sur laquelle est fixée une large épaisseur d'isolant extérieur en polystyrène", apte à recevoir, par la suite, du crépis ou de l'enduit.
Et techniquement, "afin de garantir une qualité de construction reproductible et parfaite, tout en maîtrisant notre empreinte carbone au mieux, nous pré fabriquons nos murs et menuiseries en usine, avant de les livrer sur site." Le choix du bureau d'étude Maisons Naturéa s'étant porté sur l' épicéa "car cette essence offre un bon compromis entre coût et résistance mécanique."
Par ailleurs, en réclamant "seulement 60 € à 80 € de chauffage électrique par mois", cette technique de construction à ossature bois et double isolation permettrait de "réduire par deux la facture énergétique, vis-à-vis d'une maison traditionnelle de 100 m²", et ce, dans le respect des normes RE2020, voire BEPOS (bâtiment à énergie positive).
Un temps de construction réduit de 3 mois, pour moins de 2 500 € / m² !
Autre intérêt de la préfabrication, selon Raphaël Evariste, "c'est le gain de temps... donc, là encore, d'argent. Il faut une seule journée pour monter tous les murs d'une maison ! Si bien qu'au final, nous parvenons à réduire de 3 mois, en moyenne, le temps global de construction de nos projets immobiliers, en affichant un prix moyen de 2 000 à 2 500€ le m²". De même que les structures porteuses de ces maisons Naturéa se conforment parfaitement aux normes anti-sismiques en vigueur".
"Toutes les personnes désireuses de construire leur maison individuelle peuvent, dès aujourd'hui, se rendre à notre nouvelle agence témoin, sur Grans. Nous invitons également nos clients à son inauguration, le vendredi 24 janvier..." Tous pourront y découvrir les avantages offerts par ce procédé de construction, "en réalisant le bien-être que procurent nos Maisons Naturéa : grands espaces chaleureux, chauffage rayonnant au plafond, isolation thermique et acoustique haute performance, etc."
2 millions d'euros de chiffre d'affaires pour l'agence de salon
Depuis deux ans, malgré la chute de - 40 % du volume de projets provoquée par la crise immobilière en cours, Maisons Naturéa maintiendrait son niveau d'activité, avec un C.A. estimé à 2 millions d'euros par agence. Une réussite que son gérant explique, simplement, par la qualité de ses constructions et le soin apporté à l'accueil de chaque client.
"Sachant qu'à la signature du contrat, nous leur offrons systématiquement 1 h30 de prestation d'architecte d'intérieur". Ils peuvent, ainsi, améliorer leur projet initial. "Et puis, surtout, nous mettons toujours un point d'honneur à construire leur maison... comme s'il s'agissait de la nôtre."
Source : Le Régional - Aurélien VOIRIN
