Maison ossature bois et termites : quelles précautions dans le Gard et l'Hérault ?

Construire une maison en ossature bois dans le Gard ou l'Hérault soulève parfois une question : faut-il craindre les termites ?

L'image est assez intuitive : une maison est construite avec du bois, les termites mangent le bois, donc une maison en bois serait particulièrement vulnérable.

En réalité, la prévention du risque commence bien avant que les termites puissent atteindre les éléments en bois. La conception de la maison, les protections mises en œuvre et la prise en compte de l'environnement du terrain jouent un rôle essentiel.

Les termites souterrains vivent dans le sol. Pour atteindre une maison, ils peuvent notamment cheminer depuis le terrain jusqu'à celui-ci par des points de contact ou des passages difficiles à détecter.

C’est pourquoi la réglementation française porte notamment sur l’interface entre le sol et la maison.

Dans les zones concernées par un arrêté préfectoral, les constructions neuves, qu'elles soient traditionnelles ou à ossature bois, doivent être protégées contre les termites souterrains selon les dispositifs prévus par la réglementation. Il peut notamment s'agir d'une barrière physique, d'une barrière physico-chimique ou, dans certaines conditions, d'un dispositif constructif permettant le contrôle de l’interface entre le sol et la construction.

Autrement dit, la protection d’une maison en ossature bois ne consiste pas simplement à « traiter le bois ».

Elle commence par la manière dont la maison est implantée et conçue par rapport au sol.

Chez Maisons Naturéa, la prévention du risque termites est prise en compte dès la construction. Avant l'élévation des murs, le procédé TECHNIVERT est appliqué sur les zones prévues de la dalle béton et au niveau des points singuliers. Cette barrière physico-chimique vise à limiter le risque de passage des termites souterrains vers la maison.

Une protection spécifique est également mise en œuvre au niveau de la périphérie du plancher béton et des points singuliers, conformément au procédé retenu. Ces dispositifs participent à la prévention du risque termites, en complément d'une conception adaptée de la construction.

C'est une question fréquente lorsqu'on envisage de faire construire une maison en ossature bois.

Il faut distinguer deux choses : le matériau bois et le système constructif.

Une maison en ossature bois n'est pas une maison dans laquelle on aurait simplement remplacé des murs en maçonnerie par des planches.

C'est un système constructif complet pensé dès la conception avec : 

• une structure et des assemblages adaptés ;
• des protections et des membranes appropriées ;
• une gestion de l'humidité ;
• des détails constructifs étudiés au niveau des fondations et du soubassement ;
• une conception adaptée au terrain et à son environnement.

Le risque termites doit donc être traité comme un sujet de conception du bâtiment, et pas uniquement comme un traitement appliqué sur le bois.

Une maison en ossature bois n'est pas nécessairement plus vulnérable qu'une maison traditionnelle. La prévention repose notamment sur le respect des dispositions réglementaires applicables, la qualité de la mise en œuvre et la prise en compte des risques propres au terrain.

Aucune construction ne peut raisonnablement être présentée comme totalement impossible à infester.

La prévention vise à réduire le risque, à limiter les possibilités de cheminement des termites et à faciliter la surveillance de la maison.

C'est pourquoi il reste important de surveiller régulièrement les abords de la maison et de rester attentif aux signes inhabituels pouvant évoquer une présence de termites. En cas de doute, mieux vaut demander l'avis d'un professionnel plutôt que d'attendre que les dégâts deviennent visibles ou importants.

En cas de découverte de termites, la réglementation prévoit notamment une obligation de déclaration en mairie pour l'occupant ou, à défaut, le propriétaire, selon les conditions prévues par les textes.

La prévention ne s'arrête donc pas à la construction : une vigilance adaptée contribue également à préserver la construction dans le temps.

Construire une maison en ossature bois dans le Gard ou l'Hérault nécessite de tenir compte de son environnement local et des contraintes propres au terrain.

Chez Maisons Naturéa Montpellier, la prévention du risque termites fait partie des points à considérer dès la conception du projet, notamment au niveau de la liaison entre le sol et la maison.

L'objectif est de concevoir une maison durable, confortable et adaptée à son environnement, en intégrant les protections nécessaires dès les premières étapes de la construction.

Vous avez un projet de maison en ossature bois dans le Gard ou l'Hérault ? L'équipe Maisons Naturéa Montpellier peut vous accompagner dans votre réflexion et répondre à vos questions sur les différentes étapes de votre projet.