L'élégance contemporaine au cœur d'un environnement préservé
Maisons Naturéa Cahors vous invite à concrétiser votre projet de vie avec cette somptueuse villa de 148 m², inspirée de notre ligne « Lunéa ». Implantée sur un vaste terrain plat de 2 500 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement de choix à Gramat. À seulement 4 minutes de la gare, vous profiterez d'un environnement intime, accessible par un chemin privé et situé en lisière d'une zone agricole garantissant une vue dégagée pérenne. La parcelle est déjà bornée avec les réseaux d'eau et d'électricité en bordure.
L'architecture de la maison se distingue par son équilibre parfait : une toiture traditionnelle à 4 pans en tuiles associée à des volumes en toit-terrasse, habillée d'un enduit clair et d'élégantes touches de bardage bois. Strictement conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle vous garantit d'excellentes performances énergétiques au quotidien.
L’espace intérieur, lumineux et optimisé, se déploie sur deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée : une entrée de 4 m² s'ouvrant sur une spectaculaire pièce de vie de 59 m² (salon, séjour et cuisine en îlot) baignée de lumière par ses larges baies vitrées coulissantes. Ce niveau accueille également une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative, un grand cellier de 7 m² communiquant avec un garage de 21 m², et des WC de 2 m².
- À l'étage : une belle mezzanine de 10 m² dessert la partie nuit composée de 3 chambres avec rangements, offrant des accès ou des vues directes sur les toits-terrasses. Une salle de bain et des WC indépendants viennent compléter cet étage.
Un projet d'exception alliant grands espaces, tranquillité et confort moderne !
Contactez dès à présent Maisons Naturéa pour personnaliser votre projet de construction.
L'architecture de la maison se distingue par son équilibre parfait : une toiture traditionnelle à 4 pans en tuiles associée à des volumes en toit-terrasse, habillée d'un enduit clair et d'élégantes touches de bardage bois. Strictement conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle vous garantit d'excellentes performances énergétiques au quotidien.
L’espace intérieur, lumineux et optimisé, se déploie sur deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée : une entrée de 4 m² s'ouvrant sur une spectaculaire pièce de vie de 59 m² (salon, séjour et cuisine en îlot) baignée de lumière par ses larges baies vitrées coulissantes. Ce niveau accueille également une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative, un grand cellier de 7 m² communiquant avec un garage de 21 m², et des WC de 2 m².
- À l'étage : une belle mezzanine de 10 m² dessert la partie nuit composée de 3 chambres avec rangements, offrant des accès ou des vues directes sur les toits-terrasses. Une salle de bain et des WC indépendants viennent compléter cet étage.
Un projet d'exception alliant grands espaces, tranquillité et confort moderne !
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