4 chambres
Terrain de 5000 m²
Structure en bois certifiée

Projet de construction d’une maison NOMIA de plain-pied avec 4 chambres sur terrain de 5 000 m² dont 1 237 m² constructibles, à proximité de Caussade

Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement champêtre, avec de l’espace autour de vous et la campagne pour horizon ?
Découvrez ce projet de construction situé à proximité de Caussade, dans le Tarn-et-Garonne.
Cette parcelle développe une superficie totale d’environ 5 000 m², dont 1 237 m² sont constructibles.
Situé dans un environnement rural, le terrain bénéficie d’un cadre ouvert, avec un vaste champ en face et quelques maisons aux alentours.
Une situation intéressante pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, à l’écart d’un environnement trop urbain, tout en restant à distance raisonnable des commodités.
Pour ce projet, nous vous proposons une inspiration de maison NOMIA de plain-pied d’environ 125 m² habitables avec 4 chambres, pensée pour accueillir confortablement une famille et profiter pleinement de son futur lieu de vie.

UNE MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED :
Le modèle NOMIA offre une organisation fonctionnelle et des volumes généreux, adaptés à la vie quotidienne.
La pièce de vie constitue le cœur de la maison et permet d’imaginer un espace convivial réunissant salon, séjour et cuisine.
Avec ses 4 chambres, cette inspiration répond aux besoins d’une famille avec enfants, tout en laissant la possibilité de prévoir une chambre d’amis ou un bureau pour le télétravail.
Selon la configuration retenue, une suite parentale peut également être envisagée afin de créer un espace plus indépendant.
Le choix d’une maison de plain-pied permet de privilégier une circulation fluide entre les différentes pièces et de conserver une organisation pratique au quotidien.
Pour ce projet, nous retenons une toiture traditionnelle à deux pans, un style classique pour une maison individuelle.
L’organisation intérieure et les prestations pourront être étudiées en fonction de vos besoins, de vos envies et des possibilités offertes par la parcelle.

UN TERRAIN DE 5 000 M² DANS UN ENVIRONNEMENT CHAMPÊTRE :
La superficie totale du terrain constitue un véritable atout pour les personnes qui souhaitent profiter d’un environnement ouvert et d’un cadre de vie proche de la nature.
Sur les 5 000 m² de la parcelle, 1 237 m² sont constructibles. Cette distinction est importante pour définir le projet et déterminer l’implantation de la future maison.
La surface restante permet de bénéficier d’un environnement spacieux autour de la partie constructible, sous réserve des règles applicables aux différentes parties du terrain.
Le paysage environnant se caractérise par un vaste champ en face de la parcelle et quelques maisons à proximité.
Ce cadre rural offre une ambiance différente de celle d’un lotissement dense et peut convenir à ceux qui souhaitent privilégier le calme et l’espace.
Vous pourrez imaginer l’aménagement des extérieurs autour de votre future maison : terrasse, jardin, espace de détente ou coin de jeux pour les enfants, selon la configuration retenue et les possibilités du terrain.
Le terrain est borné et dispose d’un certificat d’urbanisme. Il est toutefois non viabilisé : les raccordements aux réseaux seront à prévoir.
Les démarches nécessaires, les possibilités de raccordement et les conditions de réalisation du projet devront être étudiées avant la construction.

À LA CAMPAGNE, MAIS PROCHE DES COMMODITÉS :
Ce terrain se situe à environ 10 minutes de Caussade et 7 minutes de Septfonds.
Cette localisation permet d’envisager un cadre de vie rural tout en conservant un accès pratique aux commerces et aux services des communes voisines.
Vous pouvez ainsi profiter d’un environnement champêtre sans vous éloigner excessivement des commodités nécessaires au quotidien.
Ce projet peut convenir à une famille souhaitant davantage d’espace, à un couple qui prépare son installation dans une maison individuelle ou à toute personne recherchant un cadre de vie plus proche de la nature.
L’association d’une maison familiale de plain-pied, d’une partie constructible de 1 237 m² et d’un environnement ouvert constitue une base intéressante pour imaginer un projet de vie personnalisé.

UN PROJET DE CONSTRUCTION À PERSONNALISER :
La maison NOMIA présentée constitue une inspiration pour votre future habitation.
Le projet pourra être étudié avec vous afin de tenir compte de vos besoins, de votre mode de vie et des caractéristiques précises de la partie constructible.
La conception d’une maison neuve permet de réfléchir à l’organisation des pièces, aux ouvertures, aux rangements, à la disposition des chambres et à la relation entre les espaces intérieurs et extérieurs.
L’implantation devra notamment être définie en fonction de la zone constructible, des règles d’urbanisme applicables et des contraintes techniques liées au terrain.
Les raccordements étant à prévoir, leur faisabilité et leur coût devront également être étudiés.
Le projet sera conçu dans le respect de la RE2020, réglementation environnementale applicable aux constructions neuves, avec une attention portée à la performance énergétique et au confort de la future habitation.

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Agence de Cahors
Emmanuel AMARAL
Emmanuel AMARAL
+33 5 65 31 12 87
15 Boulevard Léon Gambetta
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