Gramat (Lot) : un hameau tranquille à 5 minutes des commodités pour bâtir une maison bois généreuse de 137 m²
Le cadre de vie :
Aux portes du Causse, sur la commune de Gramat, ce terrain à bâtir de 1800 m² vous installe dans un hameau paisible, à l'écart de l'agitation mais à seulement 5 minutes de toutes les commodités du bourg (commerces, écoles, services de santé, vie associative). Gramat, porte d'entrée du Parc naturel régional des Causses du Quercy, offre un cadre de vie recherché entre nature préservée, patrimoine local et dynamisme du quotidien. C'est l'équilibre idéal pour un projet de construction familial : la tranquillité d'un hameau, la proximité pratique d'une petite ville qui a tout à portée de main, et un environnement paysager de qualité, typique du Lot.
Le Projet Maison & Architecture Bois :
Sur ce terrain plat, particulièrement favorable à l'implantation, le certificat d'urbanisme déjà accordé autorise la construction d'une maison d'habitation avec garage attenant jusqu'à 140 m². Nous vous proposons de vous projeter avec le modèle Naya, une maison d'inspiration Naturéa en ossature bois à étage, qui vient occuper cette enveloppe avec justesse : 116,02 m² habitables sur deux niveaux, complétés par un généreux garage attenant de 21,21 m², soit un total de 137,23 m², au plus près du maximum autorisé par le CU. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie, cuisine ouverte, séjour et salon largement vitrés pour profiter d'une belle luminosité naturelle toute la journée, accueillant également une belle chambre parentale de plus de 15m². A l'étage vous retrouverez les 2 autres chambres, de plus de 11m² chacune, dans un cocon plus intime, à l'écart du rez-de-chaussée. Cette organisation sur deux niveaux permet d'optimiser l'emprise au sol du bâti tout en offrant à chaque pièce des volumes confortables et une vraie séparation entre espaces de réception et espaces de nuit. Comme pour l'ensemble de nos modèles, le confort passe avant tout par la performance du mur ossature bois de 30 cm (ossature 120 mm + laine minérale + ITE 100 mm PSE + vide technique), qui supprime les ponts thermiques, apporte un excellent confort acoustique et thermique en toute saison, et dépasse les exigences de la RE2020 : une maison saine, économe à l'usage et pérenne pendant des décennies. Le modèle Naya, comme toutes nos maisons d'inspiration, reste entièrement personnalisable : distribution des pièces, finitions, toiture et implantation seront ajustés à vos besoins et au règlement d'urbanisme (PLU/PLUI) applicable à la parcelle.
Les Extérieurs & Intégration paysagère :
Le terrain plat de 1800 m² se prête idéalement à une implantation soignée, avec une orientation étudiée pour maximiser l'ensoleillement des pièces de vie en rez-de-chaussée et d'une future terrasse. On imagine ici une terrasse prolongeant naturellement le séjour, ouverte sur un jardin paysager généreux, où bardage bois et enduit clair signent une façade contemporaine parfaitement intégrée aux paysages du Causse. La superficie du terrain laisse toute latitude pour aménager espaces extérieurs, jardin, stationnement et zones de vie complémentaires, tout en conservant un cadre végétalisé et intime autour de la maison.
Accompagnement & Garantie :
L'équipe Maisons Naturéa de Cahors vous accompagne à chaque étape de votre projet : étude de faisabilité sur ce terrain, adaptation du modèle Naya à vos besoins et à la réglementation locale, choix des prestations, puis suivi de chantier jusqu'à la remise des clés. Votre projet est sécurisé par le cadre du CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle), qui garantit prix et délais convenus, garanties de livraison et d'achèvement : une tranquillité d'esprit totale pour un investissement serein.
Séduit par ce terrain déjà doté d'un CU et ce projet de maison ossature bois à Gramat ? Contactez dès maintenant l'agence Maisons Naturéa de Cahors pour organiser une visite du terrain et bénéficier d'une étude personnalisée et gratuite, adaptée à votre budget et à vos envies.
Maisons Naturéa, constructeur de maisons individuelles, n'est pas habilité à la vente de terrains.
Ce projet est présenté à titre indicatif et reste soumis à la disponibilité du terrain auprès de nos partenaires fonciers.
Aux portes du Causse, sur la commune de Gramat, ce terrain à bâtir de 1800 m² vous installe dans un hameau paisible, à l'écart de l'agitation mais à seulement 5 minutes de toutes les commodités du bourg (commerces, écoles, services de santé, vie associative). Gramat, porte d'entrée du Parc naturel régional des Causses du Quercy, offre un cadre de vie recherché entre nature préservée, patrimoine local et dynamisme du quotidien. C'est l'équilibre idéal pour un projet de construction familial : la tranquillité d'un hameau, la proximité pratique d'une petite ville qui a tout à portée de main, et un environnement paysager de qualité, typique du Lot.
Le Projet Maison & Architecture Bois :
Sur ce terrain plat, particulièrement favorable à l'implantation, le certificat d'urbanisme déjà accordé autorise la construction d'une maison d'habitation avec garage attenant jusqu'à 140 m². Nous vous proposons de vous projeter avec le modèle Naya, une maison d'inspiration Naturéa en ossature bois à étage, qui vient occuper cette enveloppe avec justesse : 116,02 m² habitables sur deux niveaux, complétés par un généreux garage attenant de 21,21 m², soit un total de 137,23 m², au plus près du maximum autorisé par le CU. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie, cuisine ouverte, séjour et salon largement vitrés pour profiter d'une belle luminosité naturelle toute la journée, accueillant également une belle chambre parentale de plus de 15m². A l'étage vous retrouverez les 2 autres chambres, de plus de 11m² chacune, dans un cocon plus intime, à l'écart du rez-de-chaussée. Cette organisation sur deux niveaux permet d'optimiser l'emprise au sol du bâti tout en offrant à chaque pièce des volumes confortables et une vraie séparation entre espaces de réception et espaces de nuit. Comme pour l'ensemble de nos modèles, le confort passe avant tout par la performance du mur ossature bois de 30 cm (ossature 120 mm + laine minérale + ITE 100 mm PSE + vide technique), qui supprime les ponts thermiques, apporte un excellent confort acoustique et thermique en toute saison, et dépasse les exigences de la RE2020 : une maison saine, économe à l'usage et pérenne pendant des décennies. Le modèle Naya, comme toutes nos maisons d'inspiration, reste entièrement personnalisable : distribution des pièces, finitions, toiture et implantation seront ajustés à vos besoins et au règlement d'urbanisme (PLU/PLUI) applicable à la parcelle.
Les Extérieurs & Intégration paysagère :
Le terrain plat de 1800 m² se prête idéalement à une implantation soignée, avec une orientation étudiée pour maximiser l'ensoleillement des pièces de vie en rez-de-chaussée et d'une future terrasse. On imagine ici une terrasse prolongeant naturellement le séjour, ouverte sur un jardin paysager généreux, où bardage bois et enduit clair signent une façade contemporaine parfaitement intégrée aux paysages du Causse. La superficie du terrain laisse toute latitude pour aménager espaces extérieurs, jardin, stationnement et zones de vie complémentaires, tout en conservant un cadre végétalisé et intime autour de la maison.
Accompagnement & Garantie :
L'équipe Maisons Naturéa de Cahors vous accompagne à chaque étape de votre projet : étude de faisabilité sur ce terrain, adaptation du modèle Naya à vos besoins et à la réglementation locale, choix des prestations, puis suivi de chantier jusqu'à la remise des clés. Votre projet est sécurisé par le cadre du CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle), qui garantit prix et délais convenus, garanties de livraison et d'achèvement : une tranquillité d'esprit totale pour un investissement serein.
Séduit par ce terrain déjà doté d'un CU et ce projet de maison ossature bois à Gramat ? Contactez dès maintenant l'agence Maisons Naturéa de Cahors pour organiser une visite du terrain et bénéficier d'une étude personnalisée et gratuite, adaptée à votre budget et à vos envies.
Maisons Naturéa, constructeur de maisons individuelles, n'est pas habilité à la vente de terrains.
Ce projet est présenté à titre indicatif et reste soumis à la disponibilité du terrain auprès de nos partenaires fonciers.
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