Une vie de plain-pied moderne et confortable, à quelques minutes du centre de Gramat – Idéal famille.
Découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied, alliant design contemporain et fonctionnalité, située sur un terrain plat et verdoyant de 1080m² à Gramat. Avec ses 110m² habitables et ses 3 chambres, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent l'espace, le confort et la tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Cette maison résolument moderne se distingue par son architecture, optimisant l'ensoleillement et l'intimité. D'une surface habitable de 110m², elle est conçue pour offrir un confort optimal au quotidien.
Espace de Vie Lumineux et Ouvert :
Vaste pièce de vie traversante de près de 46m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin.
Espace salon-séjour convivial et spacieux.
Cuisine ouverte, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis.
Espace Nuit Optimisé
Suite Parentale: Chambre confortable avec accès direct à une salle d'eau privative pour plus d'intimité et de commodité.
Deux Chambres Supplémentaires : Spacieuses et lumineuses, elles offrent des espaces de repos agréables, parfaites pour les enfants, des invités ou comme bureaux.
Salle d'Eau Indépendante: Fonctionnelle et située à proximité des chambres secondaires.
Bureau : Un atout précieux pour le télétravail ou pour aménager un espace de lecture ou de loisirs.
WC Indépendant: Avec lave-mains, pratique pour les invités.
Cellier / Buanderie: Attenant à la cuisine, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien.
Garage : Spacieux, permettant de stationner un véhicule et offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Accès direct à la maison.
LES EXTERIEURS :
Grand Terrain Plat de 1080m² : Un espace rare et précieux, entièrement clôturé, offrant de multiples possibilités d'aménagement (piscine, potager, jeux pour enfants, salon de jardin...). Le cadre idéal pour profiter de la nature.
Allée et Stationnement Extérieur : Grande surface gravillonnée pour un stationnement aisé de plusieurs véhicules.
ATOUTS MAJEURS DE CETTE PROPRIÉTÉ :
Construction Neuve : Bâtiment moderne et aux dernières normes, aucune surprise ni travaux à prévoir.
Plain-Pied : Idéal pour un confort de vie optimal à tout âge, sans escalier.
Grands Espaces : Une surface habitable généreuse et un terrain très spacieux.
Luminosité : Grandes ouvertures et excellente exposition pour un intérieur baigné de lumière.
Garage et Cellier : Des espaces de rangement indispensables et pratiques.
Emplacement Idéal à Gramat : Proche du centre-ville et de toutes ses commodités (écoles, commerces, services de santé, transports), mais suffisamment en retrait pour garantir calme et sérénité.
POUR QUI ?
Familles : Espace, chambres séparées, jardin pour les enfants.
Primo-Accédants : Une maison neuve clé en main, sans travaux, prête à vivre.
Retraités : Confort du plain-pied, jardin facile d'entretien, proximité des services, et tranquillité.
LOCALISATION :
Gramat, Lot (46). Commune dynamique offrant toutes les commodités : commerces, supermarchés, écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), professionnels de santé, gare SNCF, associations sportives et culturelles. Proximité des sites touristiques majeurs du Lot (Rocamadour, Gouffre de Padirac, Figeac...).
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison neuve de qualité dans un cadre de vie privilégié. Cette propriété représente un investissement sûr et un lieu de vie idéal.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !
Cette maison résolument moderne se distingue par son architecture, optimisant l'ensoleillement et l'intimité. D'une surface habitable de 110m², elle est conçue pour offrir un confort optimal au quotidien.
Espace de Vie Lumineux et Ouvert :
Vaste pièce de vie traversante de près de 46m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin.
Espace salon-séjour convivial et spacieux.
Cuisine ouverte, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis.
Espace Nuit Optimisé
Suite Parentale: Chambre confortable avec accès direct à une salle d'eau privative pour plus d'intimité et de commodité.
Deux Chambres Supplémentaires : Spacieuses et lumineuses, elles offrent des espaces de repos agréables, parfaites pour les enfants, des invités ou comme bureaux.
Salle d'Eau Indépendante: Fonctionnelle et située à proximité des chambres secondaires.
Bureau : Un atout précieux pour le télétravail ou pour aménager un espace de lecture ou de loisirs.
WC Indépendant: Avec lave-mains, pratique pour les invités.
Cellier / Buanderie: Attenant à la cuisine, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien.
Garage : Spacieux, permettant de stationner un véhicule et offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Accès direct à la maison.
LES EXTERIEURS :
Grand Terrain Plat de 1080m² : Un espace rare et précieux, entièrement clôturé, offrant de multiples possibilités d'aménagement (piscine, potager, jeux pour enfants, salon de jardin...). Le cadre idéal pour profiter de la nature.
Allée et Stationnement Extérieur : Grande surface gravillonnée pour un stationnement aisé de plusieurs véhicules.
ATOUTS MAJEURS DE CETTE PROPRIÉTÉ :
Construction Neuve : Bâtiment moderne et aux dernières normes, aucune surprise ni travaux à prévoir.
Plain-Pied : Idéal pour un confort de vie optimal à tout âge, sans escalier.
Grands Espaces : Une surface habitable généreuse et un terrain très spacieux.
Luminosité : Grandes ouvertures et excellente exposition pour un intérieur baigné de lumière.
Garage et Cellier : Des espaces de rangement indispensables et pratiques.
Emplacement Idéal à Gramat : Proche du centre-ville et de toutes ses commodités (écoles, commerces, services de santé, transports), mais suffisamment en retrait pour garantir calme et sérénité.
POUR QUI ?
Familles : Espace, chambres séparées, jardin pour les enfants.
Primo-Accédants : Une maison neuve clé en main, sans travaux, prête à vivre.
Retraités : Confort du plain-pied, jardin facile d'entretien, proximité des services, et tranquillité.
LOCALISATION :
Gramat, Lot (46). Commune dynamique offrant toutes les commodités : commerces, supermarchés, écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), professionnels de santé, gare SNCF, associations sportives et culturelles. Proximité des sites touristiques majeurs du Lot (Rocamadour, Gouffre de Padirac, Figeac...).
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison neuve de qualité dans un cadre de vie privilégié. Cette propriété représente un investissement sûr et un lieu de vie idéal.
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